如今給老舊小區(qū)加裝上電梯也成為了一種發(fā)展趨勢(shì)，現(xiàn)在人口老齡化嚴(yán)重，給老年人生活的小區(qū)加裝上電梯也有助于他們上下樓的出行，不用再爬高上低的。但也并不是所有老舊小區(qū)都可以加裝電梯的，也需要滿足一定的要求和條件，那么舊樓加裝電梯要求和條件是什么？下面?zhèn)ミ_(dá)電梯小編就來給大家介紹一下。
  

  一、舊樓加裝電梯要求

  1、電梯工作條件

  
  電梯工作條件是指一般電梯正常運(yùn)行的環(huán)境條件。如果實(shí)際的工作環(huán)境與標(biāo)準(zhǔn)的工作條件不符要求，電梯不能正常運(yùn)行，或故障率增加并縮短使用壽命。因此特殊環(huán)境使用的電梯在訂貨時(shí)應(yīng)提出特殊的使用條件，制造廠將依據(jù)提出的特殊使用條件進(jìn)行設(shè)計(jì)制造。標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯工作條件規(guī)定如下:
  
  （1）海拔高度不超過1000m；
  
  （2）機(jī)房?jī)?nèi)的空氣溫度保持在5~40℃之間；
  
  （3）運(yùn)行地點(diǎn)的月平均相對(duì)濕度不超過90%，同時(shí)該月月平均溫度不高于25℃；
  
  （4）供電電壓相對(duì)于額定電壓的波動(dòng)應(yīng)在±7%的范圍內(nèi)；
  
  （5）環(huán)境空氣中不應(yīng)含有腐蝕性和易燃性氣體，污染級(jí)別不應(yīng)大于規(guī)定的3級(jí)。
  

  2、舒適感與速度性

  
  電梯作為一種交通工具，對(duì)于快速性的要求是必不可少的。當(dāng)轎廂靜止或勻速升降時(shí)，乘客也應(yīng)不會(huì)感到不適，而在轎廂由靜止啟動(dòng)到以額定速度勻速運(yùn)動(dòng)的加速過程中，或由勻速運(yùn)動(dòng)狀態(tài)制動(dòng)到靜止?fàn)顟B(tài)的減速過程中，既要求考慮快速性又要兼顧舒適感。
  

  3、不應(yīng)緊鄰臥室設(shè)置 

  
  增設(shè)的電梯不應(yīng)緊鄰臥室設(shè)置。當(dāng)緊鄰起居室時(shí)，應(yīng)采用有效的隔音降噪措施。增設(shè)電梯應(yīng)考慮與相鄰住戶的安全防盜以及居室空間的私密性。電梯井外墻與北面建筑的樓間距宜控制在10米以上。
  

  4、對(duì)住戶沒有不利影響

  
  增設(shè)電梯，應(yīng)減少在通風(fēng)、采光、日照、通行、噪聲、視線干擾等方面要求對(duì)相鄰住戶的沒有不利影響。規(guī)定中對(duì)這點(diǎn)的要求非常明確，增設(shè)電梯應(yīng)優(yōu)先選用無機(jī)房電梯，并盡量減小電梯與轎廂尺寸，以減少對(duì)相鄰建筑日照等影響。其電梯井和候梯廳合計(jì)尺寸不宜大于4. 00m X2.40m。
  

  5、隔層設(shè)置電梯出入口

  
  在加裝電梯需要半層入戶時(shí)，原樓梯間窗將變成門洞。但是一旦發(fā)生地震，房屋抗震能力會(huì)減弱。規(guī)定明確了增設(shè)電梯需要對(duì)既有結(jié)構(gòu)墻體作局部開洞處理時(shí)，應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)作局部承載力驗(yàn)算，并保證相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。當(dāng)電梯出口設(shè)在梯間半層平臺(tái)時(shí)，用戶需要再上半層或再下半層才能進(jìn)戶。因此建議電梯出入口隔層設(shè)置，降低增設(shè)成本。
  

  二、舊樓加裝電梯條件

  

  1、獲得小區(qū)房屋所有權(quán)證

  
  舊樓加裝電梯條件之一是首先應(yīng)該擁有該小區(qū)的房屋所有權(quán)證，并且應(yīng)該確保舊小區(qū)并沒有被列入到拆遷計(jì)劃或者是征收范圍之內(nèi)，同時(shí)舊小區(qū)應(yīng)該符合建筑安全、消防安全等方面的結(jié)構(gòu)條件。

  
  2、取得業(yè)主同意

  
  經(jīng)過所有小區(qū)業(yè)主的同意也是舊樓加裝電梯的條件，因?yàn)榕f小區(qū)加裝電梯有可能會(huì)影響到部分業(yè)主的出行、室內(nèi)通風(fēng)、采光等，并且電梯運(yùn)行的噪音必然也會(huì)影響到小區(qū)業(yè)主的正常休息，所以一定要經(jīng)過所有業(yè)主的同意以后才可以加裝電梯。
  

  3、確保不存在安全隱患

  
  如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么應(yīng)該確保舊小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)不會(huì)存在著安全隱患，應(yīng)該確保加裝電梯以后，不會(huì)對(duì)整棟樓的整體性和結(jié)構(gòu)造成很大的影響。在加裝電梯的過程當(dāng)中，一定要根據(jù)相關(guān)的建筑要求和設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行，避免出現(xiàn)問題。
  

  4、找正規(guī)建設(shè)公司

  
  舊樓加裝電梯的條件是一定要找正規(guī)的建設(shè)公司幫忙施工。因?yàn)榕f小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)一般會(huì)比較復(fù)雜，加裝電梯的難度會(huì)比較大，需要考慮的方面有很多。而且電梯加裝好以后，電梯的運(yùn)行和維護(hù)也是非常重要的。
  

  5、按政策規(guī)定進(jìn)行

  
  如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話, 一定要根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定來進(jìn)行，一定要通過相關(guān)部門的審批以后才可以加裝電梯。電梯加裝好以后，還需要經(jīng)過驗(yàn)收合格以后才可以正常運(yùn)行。
  
  上述就是關(guān)于舊樓加裝電梯要求和條件的介紹，可以看出加裝電梯要求電梯工作條件符合正常運(yùn)行的條件，如海拔高度不超過1000m等，要求加裝的電梯滿足舒適感與速度性。加裝電梯的條件有獲得小區(qū)房屋所有權(quán)證等。偉達(dá)電梯專注各種電梯的銷售、安裝、改造，提供維修保養(yǎng)和技術(shù)服務(wù)，技術(shù)團(tuán)隊(duì)成熟，產(chǎn)品質(zhì)量高，多樣化，如果您有需要，歡迎聯(lián)系偉達(dá)詳詢~