各縣區(qū)人民政府，市直有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

依據(jù)《洛陽市電梯安全監(jiān)督管理辦法》和《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市既有住宅加裝電梯三年行動實施方案的通知》《洛陽市人大常委會關(guān)于既有住宅加裝電梯的決定》要求，按照政府動員、組織、引導(dǎo)和群眾自愿相結(jié)合原則，結(jié)合近期工作開展情況，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組研究，現(xiàn)就我市既有住宅加裝電梯手續(xù)辦理流程明確如下：

一、制定方案

申請人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制加裝電梯方案。方案應(yīng)包含規(guī)劃設(shè)計方案，建筑結(jié)構(gòu)、消防安全等可行性分析，資金概算，費用籌集，電梯運行維護保養(yǎng)分?jǐn)偡桨?，安裝協(xié)議等內(nèi)容。規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)符合建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、環(huán)境保護、防雷和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，并由設(shè)計單位出具承諾書。

二、簽定協(xié)議

申請人應(yīng)組織本棟(單元)業(yè)主在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，征求單元(棟)內(nèi)業(yè)主意見，并經(jīng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意后，簽訂加裝電梯協(xié)議。協(xié)議需明確工程預(yù)算，資金籌集方案，建成后所有權(quán)歸屬，投入使用后運行維修費用(電費、保養(yǎng)、維修、更新、管理費用等)分擔(dān)方案，運行維護保養(yǎng)委托方案等內(nèi)容。

三、協(xié)議公示

社區(qū)居委會負(fù)責(zé)核對申請人信息并組織公示，在擬加裝電梯小區(qū)公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案和加裝協(xié)議進行公示，公示期為5個工作日。

公示期內(nèi)收到異議的，由業(yè)主自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，街道辦事處、社區(qū)居委會可采取協(xié)調(diào)會、聽證、表決等方式組織調(diào)解，并對公示及調(diào)解情況出具書面確認(rèn)意見。

四、施工圖審查

規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)業(yè)主充分協(xié)商、公示認(rèn)可后，申請主體委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按改建工程進行施工圖設(shè)計，并按照規(guī)定將施工圖送具備相應(yīng)資格的施工圖審查機構(gòu)審查。

五、提出申請

按照屬地原則，申請人向所在城市區(qū)行政服務(wù)中心工程建設(shè)項目綜合受理窗口提交加裝電梯規(guī)劃備案和工程登記(或施工許可)申請，按要求提供相應(yīng)申請材料(紙質(zhì)版和掃描件):

(一)通用資料：

1.申請人身份證、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.代理人身份證或組織機構(gòu)代碼證、授權(quán)委托書；

3.加裝電梯方案；

(二)規(guī)劃備案：

1.街道辦或社區(qū)出具的加裝電梯公示及調(diào)解情況的書面確認(rèn)意見(附公示照片);

2.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案；

3.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計承諾書；

4.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案備案申請表；

(三)施工許可(投資額100萬元以上的加裝電梯項項目):

1.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案備案告知單；

2.施工合同或中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書；

3.申請建筑施工許可承諾書；

4.施工圖設(shè)計文件及施工圖審查機構(gòu)審查合格證明文件；

5.施工組織設(shè)計、質(zhì)量安全責(zé)任制、質(zhì)量安全組織機構(gòu)及人員名冊、危大工程清單及方案、責(zé)任主體工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。

(四)工程登記(投資額100萬元以下的加裝電梯項項目):

1.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案備案告知單；

2.施工圖設(shè)計文件及施工圖審查機構(gòu)審查合格證明文件。

六、受理機構(gòu)

各區(qū)工程建設(shè)項目綜合受理窗口。

七、決定機構(gòu)

自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場監(jiān)管局。

八、辦理方式

網(wǎng)上辦理：登錄河南政務(wù)網(wǎng)-洛陽市工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)在線辦理；

實體大廳：各城市區(qū)工程建設(shè)項目綜合受理窗口提交材料申請。

九、承諾時限

1.規(guī)劃備案階段自受理之日起5個工作日內(nèi)辦結(jié)；

2.施工許可或登記階段自受理之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)；

3.竣工驗收和投入使用階段自受理之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)(不含特種設(shè)備監(jiān)督檢驗用時)。

十、是否收費

不收費。

十一、其他

非住宅類既有建筑加裝電梯手續(xù)辦理流程參照本通知執(zhí)行。

該文件自印發(fā)之日起生效。在此之前規(guī)劃部門已受理的規(guī)劃備案事項由市規(guī)劃部門指導(dǎo)各縣區(qū)按前期政策執(zhí)行，盡快辦理完畢。

附件

1.公示牌(示例)

2.加裝電梯公示及調(diào)解確認(rèn)意見(示例)

3.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計承諾書(示例)